Строительный контроль и технический надзор заказчика
ТЕХНАДЗОР ЗАКАЗЧИКА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Опыт работы на строительных площадках 20 лет
Собственная лаборатория для проверки материала
15 000 рублей — стоимость разового выезда инженера
>600
СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ И ОБСЛЕДОВАНИЙ
>30
СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
>700 млн
РУБЛЕЙ ДОСТИГАЛИ ОСПАРИВАЕМЫЕ СУММЫ
>13
ЭКСПЕРТИЗ ВЫПОЛНЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО

Зачем

строительный контроль и надзор необходим именно Вам
Деньги
Система технадзора экономит ~25% Вашего итогового бюджета
Образование
Научим Ваших исполнителей и подскажем как делать правильно
Защита
Вашего строительства от недобросовестных строителей
Отчетность
Вы будете в курсе того что происходит на вашем участке
Скорость
Работ увеличивается за счёт минимизации "переделок"
Время
Уделите семье, работе и хобби — мы прекрасно справимся без Вас

Технадзор – это одна из услуг, которую оказывает экспертная компания «СЭТК»

Наш 20-ти летний опыт в строительстве позволяет экономить кругленькую сумму нашим Клиентам и мы надеемся, что скоро Вы окажетесь среди них
Управление работами с нуля до чистовой отделки
Услугу можно сравнить с авторским надзором, но это не совсем правильно. Мы действительно в силах осуществлять полный контроль заказчика, но не сможем взять на себя некоторую ответственность и предоставить гарантию. Причина этому проста — мы не являемся авторами, то есть строителями. Если Вы не до конца понимаете преимущества технического надзора в строительстве, а просто пытаетесь найти эту информацию на каком либо из сайтов, то скорее всего у Вас либо не получится найти что-то достоверное, либо Вы потратите много времени. Технадзор также служит для экономии Вашего времени — цените своё время! Позвоните нам, за 10 минут максимум мы расскажем Вам все преимущества и недостатки технадзора в строительстве.
Экспертиза материалов, оборудования и комплектующих
Услуга служит для обеспечения строительной площадки качественным сырьём для строительства. Мы не позволим обмануть Вас «Армянской подделкой» (при всём уважении к данной национальности — просто так говорят, извините если что) и не дадим построить Вам брак.
Приёмка каждого этапа строительства инженером технадзора
Каждый раз, хоть 100500 раз, мы будем выезжать на Ваш объект и принимать, или не принимать работу у Ваших исполнителей. Если работа подрядчика объективно выполнена не качественно, то мы останавливаем Вашу стройку до тех пор, пока рабочие не устранят найденные нарушения. Возможно это немного удорожит смету, но тут уже выбирайте сами — ценность, или цена.
Повышение качества и эффективности строительных работ
Целых 20 лет мы работаем на строительных площадках. У каждого эксперта нашей компании высшее образование в сфере строительства, мы регулярно повышаем квалификацию, у нас поверенный инструмент и есть все необходимые допуски. Мы с удовольствием дадим Вам правильные рекомендации для снижения временных и денежных затрат на стройку, а также сбережём Ваши нервы и здоровье соответственно.

Надзор за строительством частного дома

Эти этапы мы рекомендуем контролировать в обязательном порядке
Первичный осмотр
Определяем пятно застройки, условия строительства и делаем привязку дома
Скрытые работы
Особенно фундамент — обязательно нужно контролировать. На этом этапе лежит большая ответственность, если не проверить сразу, то не проверить никогда
Контроль заливки фундамента
Проверка применяемого материала, соблюдения технологии проведения работ, логистики и ухода за бетоном
Финишная приёмка фундамента
Проверяется прочность, перепады и другие геометрические значения, соответствие конструкции прочностным нагрузкам и готовность к дальнейшему строительству
Проверка
Первого этажа стенового комплекта, а потом второго этажа
Контроль
Монтажа стропильной системы кровли, утепления, изоляции и укладки финишного покрытия

Строительный контроль и технический надзор

У вас может возникнуть вопрос: на каких строительных объектах мы можем осуществлять технический надзор?

Ответ прост — на любых!

Осуществление технического надзора в строительстве

В нашей коллекции большое количество экспертиз, в том числе отчётов по технадзору. Показать все, в рамках одной страницы не представляется возможным, поэтому попросите их у нас — мы покажем Вам по первому запросу!

Технический надзор Заказчика

Примеры ошибок которые мы встречаем чаще всего

  1. На момент осмотра все соединения выполнены как гвоздевые. Позже должны быть установлены металлические шпильки согласно типовым узлам проекта.
  2. На момент осмотра отсутсвуют опорные бруски в узле опирания стропильных ног она конек. Позже должны быть установлены согласно типовым узлам проекта.

  3. Стропильные ноги ендов «кукушки» опираются на каркас стены под углом, что не дает возможность сделать полноценную врубку. Данный узел рекомендуется усилить при помощи двух металлических уголков, закрепленных к стропильной ноге и каркасу стены. Уголок изогнуть на по плоскости стропилы.

  4. Отклонения вертикалей проема составляют 15 мм на всю высоту этажа. Требуется стесывание блоков, либо выравнивание штукатурным слоем.

  5. Высота верхнего арматурного каркаса — 150 мм. Не соответствует проекту.

  6. Затирка швов шершавая. Требуется повторная затирка и заглаживание раствора.

Важно заметить, что мы досконально осматриваем необходимые участки строительства применяя специализированное и поверенное оборудование. Мы не выдумываем нарушения, а действуем в соответствии с проектной документацией и законодательством России. 

Примеры рекомендаций которые мы даём строителям и монтажникам

  1. Заполнять уплотнительными  валиками «Вилатерм» на глубину 7 см. до выступа фасадной панели (показано стрелкой) – 2-3 слоя уплотнительного валика.
  2. При формировании КС-2 указать стоимость герметика серии «Акцент» и «Гермес» согласно накладной.
  3. При эксплуатации туры необходимо четко придеживаться техники безопасности, строго следить за выполнением всех требований которые обозначаются в паспорте выданным заводом изготовителем. А также требованиям СНиП 12-03-2001, СНИП 111-4-80 и ГОСТ - 2425888 "Техника безопасности в строительстве"
  4. Обрезать, упирающиеся в опалубку, стержни арматуры и обеспечить защитный слой бетона 30 мм.
  5. Довязать армирование плиты перекрытия в зоне опирания на армопояс, согласно проекту.
  6. Добавить 4 стержня ø 12 мм в торце плиты и П-образные элементы ø 12 мм с шагом 400 мм
  7. Усиление выполнить при помощи выкладывания еще одной стены вплотную к существующей со стороны жилой комнаты и устройства связей между ними при помощи анкеровки  и плиточного клея.
  8. Требуется окраска грунтом ПФ для металла установленных металлических перемычек до заливки бетона армопояса с наружной и внутренней сторон.
  9. Уложить дополнительно по 2 стержня арматуры в верхний и нижний ярусы по периметру лестничного проема.
  10. В несущей стене из Паратерма, в зоне поворотных площадок, выштробить нишу глубиной 100 мм. в зоне анкеровки арматуры. Это необходимо для того, чтобы плита поворотной площадки опиралась на стену всей своей массой и нагрузка передавалась через бетон, а не через арматуру.

Используем ультрасовременное оборудование

Низкочастотный ультразвуковой томограф А1040 MIRA
Предназначен для контроля конструкций из бетона, железобетона и камня при одностороннем доступе к ним с целью определения целостности материала в конструкции, поиска инородных включений, полостей, непроливов, расслоений и трещин, а также измерения толщины объекта контроля. Возможен контроль объектов с толщиной до 2,5 метров.
Томограф бетона А1040М ПОЛИГОН
Многофункциональное устройство, обеспечивающее решение задач неразрушающего контроля бетона с использованием низкочастотного (20 – 100 кГц) ультразвукового диапазона и томографических методов обработки сигналов.
Измеритель толщины защитного слоя бетона «PROFOSCOP +»
Для точного определения нахождения стержней арматуры и толщины защитного слоя бетона, также можно определить диаметр стержней арматуры.
Измеритель прочности бетона (отрыв) ОНИКС-1.ОС
Предназначен для определения прочности бетона методом отрыва со скалыванием по ГОСТ 22690 на объектах строительства, при обследовании зданий, сооружений и конструкций.
X-Scan cистема PS 1000
Определение местоположения арматурных стержней, металлических и пластиковых трубопроводов, стекловолоконных кабелей, пустот и деревянных компонентов в конструкциях из сухого бетона на глубине до 300 мм.
Молоток Шмидта «SILVERSH­MIDT PC, N»
Разработан для испытаний широкого диапазона различных видов бетона, строительного раствора и камня, особенно удобен для контроля облицовки туннелей.
Георадар «ОКО-2»
Определение расположения стерж­ней арматуры и слоев материалов.
Ротационный лазерный прибор STABILA LAPR 150 Complete Set 17658
Самонивелирующий маятниковый ротационный лазерный прибор, быстродействующий, с различными функциями. Без потери времени на простои, аппарат способен очень быстро самонивелироваться за счет маятниковой технологии, соответствующей рабочим условиям на стройплощадках.
Лазерный дальномер STABILA LD 500 Set 17416
Выполнение линейных измерений. Устройство производит измерения дистанций до 200 метров с погрешностью, не превышающей 1 мм.

Специалисты компании

Которые выполняют строительные экспертизы
инженер-строитель, эксперт
Феофанов Дионисий Валерьевич
Часть выполненных проектов:
  • Обследование строящихся корпусов Учебного центра ГИМС ЦРЦ МЧС России по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, д. Подрезово. Общая площадь – 5991 м2.
  • Обследование ФГБУК «Дом ученых НЦ РАН в г. Черноголовке. Общая площадь – 700м2.
  • Обследование МФК с автостоянкой: Московская область, г. Балашиха.
  • Обследование строящихся внешних инженерных сетей и восстановление исполнительных чертежей (планы, профили), расположенных по адресу: МО, Солнечногорский район, д. Подолино. Площадь обследования -3,2 Га.
  • Экспертиза качества строительно-монтажных и отделочных работ более 15 магазинов ADIDAS по всей России.
  • Экспертиза качества более 35 деревянных домов в Московской области.
  • Обследования водопроводных сетей на предмет их состояния и эксплуатационных качеств. ГБУК г. Москвы «Театр кошек Куклачева»
  • Предпроектное обследование пятиэтажного здания и проект реконструкции «Института Красоты на Арбате»
  • Обследование крыши и фасадов производственного комплекса ООО «Сердикс», Группа компаний «СЕРВЬЕ» (Франция) и дальнейшее проектирование решений по капитальному ремонту. Общая площадь-1,5 тыс.м2
  • Технадзор за выполнением работ по реконструкции встроено-пристроенных помещений и запуска магазина «Перекресток», Волгоградский проспект 1, стр. 1, г. Москва
  • Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9.
  • Экспертиза по обследованию смонтированных систем ГВС/ХВС на предмет наличия дефектов и повреждений, и соответствия проектным решениям, на объекте по адресу: г.Москва, Смоленский бульвар, д. 24, к. 3, кв. 23.
Опыт работы в строительстве – 17 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 5 лет
инженер-строитель-технолог, эксперт
Феофанова Светлана Викторовна
Часть выполненных проектов:
  • Ивановский домостроительный комбинат
  • Концерн «КРОСТ», ООО «ЭКОДОК»
  • Экспертиза - обследование комплекса строений на предмет определения признаков капитальности, согласно строительных норм и правил. г. Москва, 2-й Грайвороновский проезд, влад.40а. Общая площадь – 2,4Га
  • Экспертиза по определению капитальности строения объекта СНТ «КИНОШНИК» г. Зеленоград
  • Экспертиза по определению капитальности строения. Торговый центр «Елисаветинский», МО, Подольский район
  • Судебная экспертиза по определению объема выполненных работ и соответствию СНиПам смонтированных фундаментов на объекте по адресу: Московская область, Рузский район, СП Колюбакинское, д. Марково, д.1а.».
Опыт работы в строительстве – 28 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
инженер-строитель, проектировщик, эксперт
Князев Даниил Андреевич
Часть выполненных проектов:
  • Проектирование и строительство линии ПС "Кварц",ПС"Жуковская", ПС "Туполево"
  • Перекладка кабельных линий 10 кВ через р. Яуза,
  • Проектирование КЛ 220 кВ "ТЭЦ-23 - ПС «Красносельская»1, 2",
  • Проектирование базы отдыха в Астраханской области,
  • Проектирование и строительство быстровозводимых спортивных комплексов
  • Проектирование и строительство детского развлекательного парка "Сказочный лес" в Крылатском,
  • Предпроектные проработки переустройства линий ВЛ и КЛ, линий освещения на скоростной платной автодороге Москва - Санкт-Петербург, на участке Тосно - Санкт-Петербург.
  • Внесение изменений в проектную документацию и подготовка к строительно-монтажным работам по переустройству линий ВЛ и КЛ,линий освещения на скоростной платной автодороге Москва - Санкт-Петербург, на участке Москва - Клин.
  • Рестайлинг универсама "Пятерочка" в г. Люберцы.
  • Рестайлинг универсама "Пятерочка" в г. Москва, ул. Ангарская.
  • Замена инженерных коммуникаций (система кондиционирования и вентиляции воздуха) в отделении МБ Сбербанка РФ, г. Москва, м.Южная.
  • Проектирование ТДК в г. Балашиха.
  • Проектирование низкотемпературных складов в г. Щелково
  • Завод по производству кирпича в Астраханской области
  • Базы отдыха в Астраханской области
  • Частные коттеджи в Астраханской области.
Опыт работы в строительстве – 12 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
инженер-строитель, эксперт
Лысенков Антон Владимирович
Часть выполненных проектов:
  • Обследование гипсовых скульптур на предмет их технического состояния, обследование участка кровли на предмет некачественно выполненной гидроизоляции, г. Москва, «ПСК Тектоника»
  • Техническое обследование промышленного здания, г.Коломна, ул.Астахова. Общая площадь-1400м2
  • Обследование технического состояния и определение несущей способности строительных конструкций складского помещения, г. Красногорск, Московской области. Общая площадь-400м2
  • Экспертиза по определению причин протечек кровли, определению дефектов и повреждений конструкций кровли, г. Калуга, ул. Дзержинского
  • Обследование ливнесточной системы на предмет её конструктивных в области приямков подвального этажа и водосбросного колодца. МО, поселок Сосновый Бор, улица Лесная.
Опыт работы в строительстве – 6 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
инженер-строитель-технолог, сметчик
Исаева Татьяна Николаевна
Часть выполненных проектов:
  • Концерн «КРОСТ», ООО «ЭКОДОК»
  • Судебная экспертиза о признании возмещения стоимости устранения дефектов качества выполненных работ по устройству кровли при строительстве объекта «Торгово-Развлекательный Центр 1 этап строительства», расположенном по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Югорский тракт, 38
  • Экспертиза технического состояния строительных конструкций после пожара на объекте: по адресу:Нижегородская обл., Арзамасский р-н, АО «РАССВЕТ ЛТД».
  • Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9.
Опыт работы в строительстве – 30 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года
инженер-строитель, руководитель проекта
Тяпкин Никита Сергеевич
Часть выполненных проектов:
  • Проектирование, стадия Р. Административное здание для размещения 2-х инспекций по налогам и сборам УФНС России по г. Москве по адресу: г. Москва, СВАО, ул. 3-я Мытищинская, д.16
  • Проектирование, стадия Р. Торговый комплекс по адресу: г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе пересечение с ул. Академика Янгеля, у южного выхода ст. метро "Ул. Академика Янгеля"
  • Проектирование, стадия Р. Участок строительства автодорожного тоннеля по ул. Мневники. Этап 1, 3 и 4
  • Проектирование, стадия Р. Комплекс защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений. Контракт А2. Дамба Д3 и Южная часть тоннеля. Секции РЮ-1/РЮ-6
  • Проектирование, стадия Р. Административное здание ОАО"ЛУКОЙЛ" с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ЦАО, Уланский пер., вл.5-7, стр.2, вл.7-9, Костянский пер., д.6, стр.1
  • Проектирование, стадия Р. Стационарный снегосплавной пункт на канализационных каналах и коллекторах МГУП "Мосводоканал" по адресу: Краснопресненская набережная, д. 35 (у КНС "Филевская")
  • Проектирование, стадия Р. Стационарный снегосплавной пункт на канализационных каналах и коллекторах МГУП "Мосводоканал" по адресу: ул. Верейская, между д. 10, корп. 4 и рекой Сетунь
  • Проектирование, стадия Р. Замоскворецкая линия Московского Метрополитена на участке от станции Красногвардейская до станции Братеево. Демонтажная камера на ПК0251+55.300
  • Проектирование, стадия П и Р. Гостинично-деловой центр по адресу: МО, г. Химки, Куркинское шоссе в районе Бутаковского залива
  • Проектирование, стадия П и Р. "Комплекс индивидуальных жилых зданий 22-х этажных (3 секции) и 9-ти этажных (2 секции) с помещениями общественного назначения в 1-ом надземном этаже и 2-хуровневой подземной автостоянкой по адресу:
  • Мос. обл., г. Реутов, ул. Ленина, мкр.3"
  • Проектирование, стадия П и Р. Офисно-гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зорге, вл. 1
  • Проектирование, стадия РП. Переоборудование части здания ОАО «НПО "Геофизика-НВ»
  • Проектирование, стадия РП. Клиника Активного долголетия "Институт Красоты на Арбате".
Опыт работы в строительстве – 9 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
инженер-строитель, проектировщик
Самарин Даниил Николаевич
Часть выполненных проектов:
  • Частная квартира в ЖК "АЛЫЕ ПАРУСА" - Москва, ул Авиационная, д79, к1 - проектирование (ОВиК).
  • Гипермаркет "КАРУСЕЛЬ" - г. Дмитров, ул. Бирлово поле, д.1 - проектирование (ОВиК, ВК, АР, ПС и др.), монтаж ОВиК, пуско-наладка оборудования.
  • Супермаркет "ПЕРЕКРЕСТОК" - Москва, ул. генерала Белобородова, д.14, к1 - проектирование (АР, ОВиК, ВК, и т.д.), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
  • Универсам "ДА!" - МО, Солнечногорский р-н, д.Обухово, - проектирование (ОВиК, ВК, АР и.тд), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
  • Супермаркет "ЛЕНТА" - Москва, ул.Привольная, д.65/32 - проектирование (АР, ОВиК, ВК, и т.д.), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
  • Торговый центр - Москва, Волгоградский проспект, д. 1, стр. 1 - проектирование (ОВиК), монтаж ОВиК, устройство венткамеры и ИТП, пуско-наладка оборудования.
  • Офисный комплекс Москва-Сити - Комплекс «Федерация», Башня «А», 15 этаж - проектирование инженерных систем (ОВиК, ВК, АУПТ и т.д.)
  • Деревянный дом, МО,Шаховской район, Середиское с/п, Д.П. «Исконы» ( ОВиК, ВК).
Опыт работы в строительстве – 3 года

Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года
инженер по специальности «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», эксперт
Кириченко Александр Александрович
Разработка заключений и выполнение работ по вопросам:
  • Сопоставление границ и площади участков с данными представленных документов (межевые планы, кадастровые паспорта и т.д.).
  • Исследование на соответствие представленных земельных участков существующим нормам и правилам.
  • Определение границ и площади запользованных земельных участков.
  • Разработка вариантов раздела земельных участков и жилых домов по вопросам суда, с учетом мнения собственников и совладельцев.
  • Разработка вариантов земельных участков ограниченного права пользования (сервитуты).
  • Разработка изменения существующего генплана для дальнейшего согласования и утверждения.
  • Расчет стоимости объектов недвижимости по ценам рынка при разработке вариантов раздела жилых домов.
  • Исследование по определению инсоляции (затененности и освещенности) земельных участков и помещений в соответствии с нормами.
  • Установка факта законности либо незаконности размещения на участке объектов капитального строительства.
  • Определение возможности построения на представленном участке строительных объектов различного назначения с заданными параметрами.
Опыт работы в строительстве – 7 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года

Допуски и сертификаты

СЭТК В РЕЕСТРЕ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ

Клиенты и партнёры

Нажмите для звонка
+7 (499) 394-07-85