Экспертиза строительных работ здания в Москве
Экспертиза строительных работ
Расскажем про проверку балконных плит технического этажа жилого здания
Немедленно разгрузить конструкции балконных плит и устройство временных креплений
Выполнить усиления конструкций перекрытия по специально разработанному проекту, учитывающему фактическое состояние и конструкционные характеристики участков плит перекрытия, а также нагрузки от возможного изменения состава наружных стен и временные нагрузки от возможного перепрофилирования помещений технического этажа
Выполнить полное обследование несущих и ограждающих конструкций здания
>600
СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ И ОБСЛЕДОВАНИЙ
>30
СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
>700 млн
РУБЛЕЙ ДОСТИГАЛИ ОСПАРИВАЕМЫЕ СУММЫ
>13
ЭКСПЕРТИЗ ВЫПОЛНЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО

Обследование технического этажа

ООО «СЭ.Т.К.» с лёгкостью может провести независимую экспертизу выполненных строительно-технических работ по первому запросу, но давайте посмотрим что это — на примере жилого дома.

Строительная экспертиза в Москве

Чтобы избежать лишних вопросов в Вашей голове, скажем сразу — экспертизы выполняют специалисты, которые проводили исследования:

— ADIDAS:
Экспертиза качества строительно-монтажных и отделочных работ. Более 15 магазинов по всей России (9 из них в Москве).

— Театр кошек Куклачева:
Обследования водопроводных сетей на предмет их состояния и эксплуатационных качеств.

— Перекресток:
Технадзор за выполнением работ по реконструкции встроено-пристроенных помещений и запуска магазина «Перекресток». Волгоградский проспект 1, стр. 1, г. Москва.

— Мосэнерго:
Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9.

— Пятёрочка, УФСН, Сервье и другие ~ 253 компании.

 

Экспертиза строительных работ

1. Объект обследования — балконные плиты технического этажа.

2. Вид экспертизы– детальная.

3. Метод – визуально-инструментальный.

4. Цель — оценка состояния конструкций сооружения.

В задачи экспертизы строительных работ входило

— Предварительный осмотр объекта обследования для определения объема, специфики обследования, необходимых подготовительных работ; составление программы обследования;

— Проведение анализа имеющейся проектной, исполнительной и другой технической документации;

— Определение конструктивного исполнения основных несущих элементов объекта обследования;

— Техническое обследование основных несущих конструкций объекта обследования, выявление имеющихся дефектов и повреждений конструкций;

— Определение прочностных характеристик материалов конструкций (физико-механические испытания бетона неразрушающими методами);

— Выборочное фотографирование объекта обследования, элементов, наиболее существенных дефектов и повреждений конструкций;

— Графическое оформление материалов обследования;

— Составление технического отчета по результатам обследования с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации строительных конструкций объекта обследования.

 

Строительная экспертиза в Москве — Выводы и рекомендации

В результате визуально-инструментального обследования технического состояния строительных конструкций балконных плит технического этажа 1-го корпуса жилого здания,  расположенного по адресу: г. Звенигород, мкр.  Супонево, можно сделать следующие выводы и рекомендации:

— Обследуемое здание представляет прямоугольное в плане строение, с общими габаритными размерами в плане в осях 24,4х23,4м. Отметка верха плит покрытия  +57,58м. На момент обследования здание эксплуатируется.

— Наружные стены в уровне технического этажа – ненесущие, кладка из ячеистобетонных блоков с облицовкой керамическим кирпичом. Возможно, что конструкция наружных стен по периметру балконных плит не соответствует проекту.

— Перекрытие 17-го этажа здания — монолитная железобетонная плита толщиной 180мм. В результате проведенных испытаний (см. Приложение 3 настоящего Заключения) определены следующие прочностные характеристики материалов конструкций: средняя прочность бетона монолитных железобетонных участков перекрытия варьируется от  105,4 кгс/см2 до 190,8 кгс/см2, что соответствует классу бетона по прочности В7,5 — В12,5.

— Работы по устройству балконных участков плиты перекрытия выполнены с отклонениями от проектного решения.

— Техническое состояние конструкций балконных плит технического этажа в целом оценивается как аварийное (на основании данных табл.3 [16] и выявленных отступлений от проектной документации).

Что необходимо делать в результате этой экспертизы

— Выполнить немедленную разгрузку конструкций балконных плит и устройство временных креплений.

— Выполнить усиления конструкций перекрытия по специально разработанному проекту, учитывающему фактическое состояние и конструкционные характеристики участков плит перекрытия, а также нагрузки от возможного изменения состава наружных стен и временные нагрузки от возможного перепрофилирования помещений технического этажа.

— Выполнить полное обследование несущих и ограждающих конструкций здания в целом.

Специалисты компании

Которые выполняют строительные экспертизы
инженер-строитель, эксперт
Феофанов Дионисий Валерьевич
Часть выполненных проектов:
  • Обследование строящихся корпусов Учебного центра ГИМС ЦРЦ МЧС России по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, д. Подрезово. Общая площадь – 5991 м2.
  • Обследование ФГБУК «Дом ученых НЦ РАН в г. Черноголовке. Общая площадь – 700м2.
  • Обследование МФК с автостоянкой: Московская область, г. Балашиха.
  • Обследование строящихся внешних инженерных сетей и восстановление исполнительных чертежей (планы, профили), расположенных по адресу: МО, Солнечногорский район, д. Подолино. Площадь обследования -3,2 Га.
  • Экспертиза качества строительно-монтажных и отделочных работ более 15 магазинов ADIDAS по всей России.
  • Экспертиза качества более 35 деревянных домов в Московской области.
  • Обследования водопроводных сетей на предмет их состояния и эксплуатационных качеств. ГБУК г. Москвы «Театр кошек Куклачева»
  • Предпроектное обследование пятиэтажного здания и проект реконструкции «Института Красоты на Арбате»
  • Обследование крыши и фасадов производственного комплекса ООО «Сердикс», Группа компаний «СЕРВЬЕ» (Франция) и дальнейшее проектирование решений по капитальному ремонту. Общая площадь-1,5 тыс.м2
  • Технадзор за выполнением работ по реконструкции встроено-пристроенных помещений и запуска магазина «Перекресток», Волгоградский проспект 1, стр. 1, г. Москва
  • Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9.
  • Экспертиза по обследованию смонтированных систем ГВС/ХВС на предмет наличия дефектов и повреждений, и соответствия проектным решениям, на объекте по адресу: г.Москва, Смоленский бульвар, д. 24, к. 3, кв. 23.
Опыт работы в строительстве – 17 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 5 лет
инженер-строитель-технолог, эксперт
Феофанова Светлана Викторовна
Часть выполненных проектов:
  • Ивановский домостроительный комбинат
  • Концерн «КРОСТ», ООО «ЭКОДОК»
  • Экспертиза - обследование комплекса строений на предмет определения признаков капитальности, согласно строительных норм и правил. г. Москва, 2-й Грайвороновский проезд, влад.40а. Общая площадь – 2,4Га
  • Экспертиза по определению капитальности строения объекта СНТ «КИНОШНИК» г. Зеленоград
  • Экспертиза по определению капитальности строения. Торговый центр «Елисаветинский», МО, Подольский район
  • Судебная экспертиза по определению объема выполненных работ и соответствию СНиПам смонтированных фундаментов на объекте по адресу: Московская область, Рузский район, СП Колюбакинское, д. Марково, д.1а.».
Опыт работы в строительстве – 28 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
инженер-строитель, проектировщик, эксперт
Князев Даниил Андреевич
Часть выполненных проектов:
  • Проектирование и строительство линии ПС "Кварц",ПС"Жуковская", ПС "Туполево"
  • Перекладка кабельных линий 10 кВ через р. Яуза,
  • Проектирование КЛ 220 кВ "ТЭЦ-23 - ПС «Красносельская»1, 2",
  • Проектирование базы отдыха в Астраханской области,
  • Проектирование и строительство быстровозводимых спортивных комплексов
  • Проектирование и строительство детского развлекательного парка "Сказочный лес" в Крылатском,
  • Предпроектные проработки переустройства линий ВЛ и КЛ, линий освещения на скоростной платной автодороге Москва - Санкт-Петербург, на участке Тосно - Санкт-Петербург.
  • Внесение изменений в проектную документацию и подготовка к строительно-монтажным работам по переустройству линий ВЛ и КЛ,линий освещения на скоростной платной автодороге Москва - Санкт-Петербург, на участке Москва - Клин.
  • Рестайлинг универсама "Пятерочка" в г. Люберцы.
  • Рестайлинг универсама "Пятерочка" в г. Москва, ул. Ангарская.
  • Замена инженерных коммуникаций (система кондиционирования и вентиляции воздуха) в отделении МБ Сбербанка РФ, г. Москва, м.Южная.
  • Проектирование ТДК в г. Балашиха.
  • Проектирование низкотемпературных складов в г. Щелково
  • Завод по производству кирпича в Астраханской области
  • Базы отдыха в Астраханской области
  • Частные коттеджи в Астраханской области.
Опыт работы в строительстве – 12 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
инженер-строитель, эксперт
Лысенков Антон Владимирович
Часть выполненных проектов:
  • Обследование гипсовых скульптур на предмет их технического состояния, обследование участка кровли на предмет некачественно выполненной гидроизоляции, г. Москва, «ПСК Тектоника»
  • Техническое обследование промышленного здания, г.Коломна, ул.Астахова. Общая площадь-1400м2
  • Обследование технического состояния и определение несущей способности строительных конструкций складского помещения, г. Красногорск, Московской области. Общая площадь-400м2
  • Экспертиза по определению причин протечек кровли, определению дефектов и повреждений конструкций кровли, г. Калуга, ул. Дзержинского
  • Обследование ливнесточной системы на предмет её конструктивных в области приямков подвального этажа и водосбросного колодца. МО, поселок Сосновый Бор, улица Лесная.
Опыт работы в строительстве – 6 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
инженер-строитель-технолог, сметчик
Исаева Татьяна Николаевна
Часть выполненных проектов:
  • Концерн «КРОСТ», ООО «ЭКОДОК»
  • Судебная экспертиза о признании возмещения стоимости устранения дефектов качества выполненных работ по устройству кровли при строительстве объекта «Торгово-Развлекательный Центр 1 этап строительства», расположенном по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Югорский тракт, 38
  • Экспертиза технического состояния строительных конструкций после пожара на объекте: по адресу:Нижегородская обл., Арзамасский р-н, АО «РАССВЕТ ЛТД».
  • Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9.
Опыт работы в строительстве – 30 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года
инженер-строитель, руководитель проекта
Тяпкин Никита Сергеевич
Часть выполненных проектов:
  • Проектирование, стадия Р. Административное здание для размещения 2-х инспекций по налогам и сборам УФНС России по г. Москве по адресу: г. Москва, СВАО, ул. 3-я Мытищинская, д.16
  • Проектирование, стадия Р. Торговый комплекс по адресу: г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе пересечение с ул. Академика Янгеля, у южного выхода ст. метро "Ул. Академика Янгеля"
  • Проектирование, стадия Р. Участок строительства автодорожного тоннеля по ул. Мневники. Этап 1, 3 и 4
  • Проектирование, стадия Р. Комплекс защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений. Контракт А2. Дамба Д3 и Южная часть тоннеля. Секции РЮ-1/РЮ-6
  • Проектирование, стадия Р. Административное здание ОАО"ЛУКОЙЛ" с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ЦАО, Уланский пер., вл.5-7, стр.2, вл.7-9, Костянский пер., д.6, стр.1
  • Проектирование, стадия Р. Стационарный снегосплавной пункт на канализационных каналах и коллекторах МГУП "Мосводоканал" по адресу: Краснопресненская набережная, д. 35 (у КНС "Филевская")
  • Проектирование, стадия Р. Стационарный снегосплавной пункт на канализационных каналах и коллекторах МГУП "Мосводоканал" по адресу: ул. Верейская, между д. 10, корп. 4 и рекой Сетунь
  • Проектирование, стадия Р. Замоскворецкая линия Московского Метрополитена на участке от станции Красногвардейская до станции Братеево. Демонтажная камера на ПК0251+55.300
  • Проектирование, стадия П и Р. Гостинично-деловой центр по адресу: МО, г. Химки, Куркинское шоссе в районе Бутаковского залива
  • Проектирование, стадия П и Р. "Комплекс индивидуальных жилых зданий 22-х этажных (3 секции) и 9-ти этажных (2 секции) с помещениями общественного назначения в 1-ом надземном этаже и 2-хуровневой подземной автостоянкой по адресу:
  • Мос. обл., г. Реутов, ул. Ленина, мкр.3"
  • Проектирование, стадия П и Р. Офисно-гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зорге, вл. 1
  • Проектирование, стадия РП. Переоборудование части здания ОАО «НПО "Геофизика-НВ»
  • Проектирование, стадия РП. Клиника Активного долголетия "Институт Красоты на Арбате".
Опыт работы в строительстве – 9 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
инженер-строитель, проектировщик
Самарин Даниил Николаевич
Часть выполненных проектов:
  • Частная квартира в ЖК "АЛЫЕ ПАРУСА" - Москва, ул Авиационная, д79, к1 - проектирование (ОВиК).
  • Гипермаркет "КАРУСЕЛЬ" - г. Дмитров, ул. Бирлово поле, д.1 - проектирование (ОВиК, ВК, АР, ПС и др.), монтаж ОВиК, пуско-наладка оборудования.
  • Супермаркет "ПЕРЕКРЕСТОК" - Москва, ул. генерала Белобородова, д.14, к1 - проектирование (АР, ОВиК, ВК, и т.д.), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
  • Универсам "ДА!" - МО, Солнечногорский р-н, д.Обухово, - проектирование (ОВиК, ВК, АР и.тд), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
  • Супермаркет "ЛЕНТА" - Москва, ул.Привольная, д.65/32 - проектирование (АР, ОВиК, ВК, и т.д.), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
  • Торговый центр - Москва, Волгоградский проспект, д. 1, стр. 1 - проектирование (ОВиК), монтаж ОВиК, устройство венткамеры и ИТП, пуско-наладка оборудования.
  • Офисный комплекс Москва-Сити - Комплекс «Федерация», Башня «А», 15 этаж - проектирование инженерных систем (ОВиК, ВК, АУПТ и т.д.)
  • Деревянный дом, МО,Шаховской район, Середиское с/п, Д.П. «Исконы» ( ОВиК, ВК).
Опыт работы в строительстве – 3 года

Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года
инженер по специальности «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», эксперт
Кириченко Александр Александрович
Разработка заключений и выполнение работ по вопросам:
  • Сопоставление границ и площади участков с данными представленных документов (межевые планы, кадастровые паспорта и т.д.).
  • Исследование на соответствие представленных земельных участков существующим нормам и правилам.
  • Определение границ и площади запользованных земельных участков.
  • Разработка вариантов раздела земельных участков и жилых домов по вопросам суда, с учетом мнения собственников и совладельцев.
  • Разработка вариантов земельных участков ограниченного права пользования (сервитуты).
  • Разработка изменения существующего генплана для дальнейшего согласования и утверждения.
  • Расчет стоимости объектов недвижимости по ценам рынка при разработке вариантов раздела жилых домов.
  • Исследование по определению инсоляции (затененности и освещенности) земельных участков и помещений в соответствии с нормами.
  • Установка факта законности либо незаконности размещения на участке объектов капитального строительства.
  • Определение возможности построения на представленном участке строительных объектов различного назначения с заданными параметрами.
Опыт работы в строительстве – 7 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года

Допуски и сертификаты

СЭТК В РЕЕСТРЕ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ

Клиенты и партнёры

Нажмите для звонка
+7 (499) 394-07-85