Оценка строительных конструкций в Москве
Оценка технического состояния строительных конструкций в Москве
Обследование выполнялось в соответствии с требованиями действующих нормативных и методических документов согласно Договору
Объект обследования: помещения УФК и СВАО
Вид обследования: детальное обследование
Метод обследования: визуально-инструментальное обследование
Целью работы являлась оценка технического состояния строительных конструкций объекта обследования
>600
СТРОИТЕЛЬНЫХ ЭКСПЕРТИЗ И ОБСЛЕДОВАНИЙ
>30
СУДЕБНЫХ ЭКСПЕРТИЗ
>700 млн
РУБЛЕЙ ДОСТИГАЛИ ОСПАРИВАЕМЫЕ СУММЫ
>13
ЭКСПЕРТИЗ ВЫПОЛНЯЕТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО

Оценка строительных конструкций в Москве

В задачи по оценке технического состояния строительных конструкций здания входило:

— Предварительный осмотр объекта обследования для определения объема, специфики обследования, необходимых подготовительных работ;

— Составление программы обследования;

— Проведение анализа имеющейся проектной, исполнительной и другой технической документации;

— Натурные обмеры строительных конструкций объекта обследования;

— Определение конструктивного исполнения основных несущих элементов объекта обследования;

— Техническое обследование основных несущих конструкций объекта обследования, выявление имеющихся дефектов и повреждений конструкций;

— Фотосъемка объекта обследования, элементов, наиболее существенных дефектов и повреждений конструкций;

— Графическое оформление материалов обследования;

— Составление технического отчета по результатам оценки строительных конструкций с разработкой рекомендаций по дальнейшей эксплуатации здания.


Техническое заключение включает результаты визуально-инструментального обследования строительных конструкций здания, выводы по результатам обследования и рекомендации. В приложениях приведены копии квалификационных документов исполнителя, термины и определения, фотоматериалы, графические материалы.

Назначение здания | объекта оценки Жилое здание: административные помещения
Количество этажей здания | объекта обследования 17 этажей | 1 этаж
Наличие подвала Под всем зданием 
Уровень строительной готовности объекта  Здание эксплуатируется 
Рельеф пятна застройки здания Поверхность участка застройки без резких перепадов по высоте 
Объемно-планировочное и конструктивное решение здания 

В соответствии с принципиальным решением несущего остова, обеспечивающего общую прочность, жесткость и устойчивость сооружения, а также примененному виду вертикальных несущих конструкций, строение имеет бескаркасную конструктивную систему с несущими стенами. Перекрытия выполнены сборными железобетонными плитами с опиранием на несущие стены.

Строение имеет прямоугольную в плане конфигурацию с общими габаритными размерами в плане в осях – 42,6 х 9,16 м.

Высота строения (от уровня земли) в верхней точке составляет 5,1 м.   

Описание конструктивных элементов здания

Фундаменты Не обследовались   
Стены Несущие – сборные железобетонные панели, ограждающие – керамзитобетонные панели 
Перекрытия  Сборные железобетонные плиты 
Лестница входной группы    Наборные железобетонные ступени по металлическим косоурам 
Пространственная жесткость несущего каркаса здания 

Пространственная жесткость и устойчивость конструкций покрытия здания обеспечивается:

– взаимно перпендикулярным расположением стен;

– жесткими дисками перекрытий   


  
В результате визуально-инструментальной оценки конструкций строения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. 7-я Парковая, д.16, корп.2, можно сделать следующие выводы:

Обследуемый объект представляет собой отдельные помещения 1-го этажа 17-ти этажного здания с несущими сборными железобетонными стенами, сборными железобетонными перекрытиями. Проектное назначение здания – жилое здание.
Внутренние стены здания – сборные железобетонные панели. Наружные стены здания – сборные керамзитобетонные панели. Техническое состояние наружных стен в целом оценивается как работоспособное. Техническое состояние внутренних стен в целом оценивается как работоспособное. 
Перекрытия здания – сборные железобетонные панели, уложенные по несущим стенам. Техническое состояние существующих конструкций перекрытий в целом оценивается как работоспособное.

 — Лестницы участка здания — наборные железобетонные ступени, уложенные по металлическим косоурам. Техническое состояние существующих конструкций лестниц в целом оценивается как ограниченно работоспособное.

 — Существующие конструкции здания в соответствии с СП 13-102-2003 в целом находятся в работоспособном техническом состоянии. Прочность, устойчивость и дальнейшая безопасная эксплуатация конструкций строения обеспечена при условии выполнения рекомендаций.

Необходимо восстановить горизонтальность ступеней лестничного узла входной группы.

    Специалисты компании

    Которые выполняют строительные экспертизы
    инженер-строитель, эксперт
    Феофанов Дионисий Валерьевич
    Часть выполненных проектов:
    • Обследование строящихся корпусов Учебного центра ГИМС ЦРЦ МЧС России по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, д. Подрезово. Общая площадь – 5991 м2.
    • Обследование ФГБУК «Дом ученых НЦ РАН в г. Черноголовке. Общая площадь – 700м2.
    • Обследование МФК с автостоянкой: Московская область, г. Балашиха.
    • Обследование строящихся внешних инженерных сетей и восстановление исполнительных чертежей (планы, профили), расположенных по адресу: МО, Солнечногорский район, д. Подолино. Площадь обследования -3,2 Га.
    • Экспертиза качества строительно-монтажных и отделочных работ более 15 магазинов ADIDAS по всей России.
    • Экспертиза качества более 35 деревянных домов в Московской области.
    • Обследования водопроводных сетей на предмет их состояния и эксплуатационных качеств. ГБУК г. Москвы «Театр кошек Куклачева»
    • Предпроектное обследование пятиэтажного здания и проект реконструкции «Института Красоты на Арбате»
    • Обследование крыши и фасадов производственного комплекса ООО «Сердикс», Группа компаний «СЕРВЬЕ» (Франция) и дальнейшее проектирование решений по капитальному ремонту. Общая площадь-1,5 тыс.м2
    • Технадзор за выполнением работ по реконструкции встроено-пристроенных помещений и запуска магазина «Перекресток», Волгоградский проспект 1, стр. 1, г. Москва
    • Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9.
    • Экспертиза по обследованию смонтированных систем ГВС/ХВС на предмет наличия дефектов и повреждений, и соответствия проектным решениям, на объекте по адресу: г.Москва, Смоленский бульвар, д. 24, к. 3, кв. 23.
    Опыт работы в строительстве – 17 лет

    Опыт работы в строительной экспертизе – 5 лет
    инженер-строитель-технолог, эксперт
    Феофанова Светлана Викторовна
    Часть выполненных проектов:
    • Ивановский домостроительный комбинат
    • Концерн «КРОСТ», ООО «ЭКОДОК»
    • Экспертиза - обследование комплекса строений на предмет определения признаков капитальности, согласно строительных норм и правил. г. Москва, 2-й Грайвороновский проезд, влад.40а. Общая площадь – 2,4Га
    • Экспертиза по определению капитальности строения объекта СНТ «КИНОШНИК» г. Зеленоград
    • Экспертиза по определению капитальности строения. Торговый центр «Елисаветинский», МО, Подольский район
    • Судебная экспертиза по определению объема выполненных работ и соответствию СНиПам смонтированных фундаментов на объекте по адресу: Московская область, Рузский район, СП Колюбакинское, д. Марково, д.1а.».
    Опыт работы в строительстве – 28 лет

    Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
    инженер-строитель, проектировщик, эксперт
    Князев Даниил Андреевич
    Часть выполненных проектов:
    • Проектирование и строительство линии ПС "Кварц",ПС"Жуковская", ПС "Туполево"
    • Перекладка кабельных линий 10 кВ через р. Яуза,
    • Проектирование КЛ 220 кВ "ТЭЦ-23 - ПС «Красносельская»1, 2",
    • Проектирование базы отдыха в Астраханской области,
    • Проектирование и строительство быстровозводимых спортивных комплексов
    • Проектирование и строительство детского развлекательного парка "Сказочный лес" в Крылатском,
    • Предпроектные проработки переустройства линий ВЛ и КЛ, линий освещения на скоростной платной автодороге Москва - Санкт-Петербург, на участке Тосно - Санкт-Петербург.
    • Внесение изменений в проектную документацию и подготовка к строительно-монтажным работам по переустройству линий ВЛ и КЛ,линий освещения на скоростной платной автодороге Москва - Санкт-Петербург, на участке Москва - Клин.
    • Рестайлинг универсама "Пятерочка" в г. Люберцы.
    • Рестайлинг универсама "Пятерочка" в г. Москва, ул. Ангарская.
    • Замена инженерных коммуникаций (система кондиционирования и вентиляции воздуха) в отделении МБ Сбербанка РФ, г. Москва, м.Южная.
    • Проектирование ТДК в г. Балашиха.
    • Проектирование низкотемпературных складов в г. Щелково
    • Завод по производству кирпича в Астраханской области
    • Базы отдыха в Астраханской области
    • Частные коттеджи в Астраханской области.
    Опыт работы в строительстве – 12 лет

    Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
    инженер-строитель, эксперт
    Лысенков Антон Владимирович
    Часть выполненных проектов:
    • Обследование гипсовых скульптур на предмет их технического состояния, обследование участка кровли на предмет некачественно выполненной гидроизоляции, г. Москва, «ПСК Тектоника»
    • Техническое обследование промышленного здания, г.Коломна, ул.Астахова. Общая площадь-1400м2
    • Обследование технического состояния и определение несущей способности строительных конструкций складского помещения, г. Красногорск, Московской области. Общая площадь-400м2
    • Экспертиза по определению причин протечек кровли, определению дефектов и повреждений конструкций кровли, г. Калуга, ул. Дзержинского
    • Обследование ливнесточной системы на предмет её конструктивных в области приямков подвального этажа и водосбросного колодца. МО, поселок Сосновый Бор, улица Лесная.
    Опыт работы в строительстве – 6 лет

    Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
    инженер-строитель-технолог, сметчик
    Исаева Татьяна Николаевна
    Часть выполненных проектов:
    • Концерн «КРОСТ», ООО «ЭКОДОК»
    • Судебная экспертиза о признании возмещения стоимости устранения дефектов качества выполненных работ по устройству кровли при строительстве объекта «Торгово-Развлекательный Центр 1 этап строительства», расположенном по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Югорский тракт, 38
    • Экспертиза технического состояния строительных конструкций после пожара на объекте: по адресу:Нижегородская обл., Арзамасский р-н, АО «РАССВЕТ ЛТД».
    • Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9.
    Опыт работы в строительстве – 30 лет

    Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года
    инженер-строитель, руководитель проекта
    Тяпкин Никита Сергеевич
    Часть выполненных проектов:
    • Проектирование, стадия Р. Административное здание для размещения 2-х инспекций по налогам и сборам УФНС России по г. Москве по адресу: г. Москва, СВАО, ул. 3-я Мытищинская, д.16
    • Проектирование, стадия Р. Торговый комплекс по адресу: г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе пересечение с ул. Академика Янгеля, у южного выхода ст. метро "Ул. Академика Янгеля"
    • Проектирование, стадия Р. Участок строительства автодорожного тоннеля по ул. Мневники. Этап 1, 3 и 4
    • Проектирование, стадия Р. Комплекс защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений. Контракт А2. Дамба Д3 и Южная часть тоннеля. Секции РЮ-1/РЮ-6
    • Проектирование, стадия Р. Административное здание ОАО"ЛУКОЙЛ" с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ЦАО, Уланский пер., вл.5-7, стр.2, вл.7-9, Костянский пер., д.6, стр.1
    • Проектирование, стадия Р. Стационарный снегосплавной пункт на канализационных каналах и коллекторах МГУП "Мосводоканал" по адресу: Краснопресненская набережная, д. 35 (у КНС "Филевская")
    • Проектирование, стадия Р. Стационарный снегосплавной пункт на канализационных каналах и коллекторах МГУП "Мосводоканал" по адресу: ул. Верейская, между д. 10, корп. 4 и рекой Сетунь
    • Проектирование, стадия Р. Замоскворецкая линия Московского Метрополитена на участке от станции Красногвардейская до станции Братеево. Демонтажная камера на ПК0251+55.300
    • Проектирование, стадия П и Р. Гостинично-деловой центр по адресу: МО, г. Химки, Куркинское шоссе в районе Бутаковского залива
    • Проектирование, стадия П и Р. "Комплекс индивидуальных жилых зданий 22-х этажных (3 секции) и 9-ти этажных (2 секции) с помещениями общественного назначения в 1-ом надземном этаже и 2-хуровневой подземной автостоянкой по адресу:
    • Мос. обл., г. Реутов, ул. Ленина, мкр.3"
    • Проектирование, стадия П и Р. Офисно-гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зорге, вл. 1
    • Проектирование, стадия РП. Переоборудование части здания ОАО «НПО "Геофизика-НВ»
    • Проектирование, стадия РП. Клиника Активного долголетия "Институт Красоты на Арбате".
    Опыт работы в строительстве – 9 лет

    Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года
    инженер-строитель, проектировщик
    Самарин Даниил Николаевич
    Часть выполненных проектов:
    • Частная квартира в ЖК "АЛЫЕ ПАРУСА" - Москва, ул Авиационная, д79, к1 - проектирование (ОВиК).
    • Гипермаркет "КАРУСЕЛЬ" - г. Дмитров, ул. Бирлово поле, д.1 - проектирование (ОВиК, ВК, АР, ПС и др.), монтаж ОВиК, пуско-наладка оборудования.
    • Супермаркет "ПЕРЕКРЕСТОК" - Москва, ул. генерала Белобородова, д.14, к1 - проектирование (АР, ОВиК, ВК, и т.д.), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
    • Универсам "ДА!" - МО, Солнечногорский р-н, д.Обухово, - проектирование (ОВиК, ВК, АР и.тд), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
    • Супермаркет "ЛЕНТА" - Москва, ул.Привольная, д.65/32 - проектирование (АР, ОВиК, ВК, и т.д.), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
    • Торговый центр - Москва, Волгоградский проспект, д. 1, стр. 1 - проектирование (ОВиК), монтаж ОВиК, устройство венткамеры и ИТП, пуско-наладка оборудования.
    • Офисный комплекс Москва-Сити - Комплекс «Федерация», Башня «А», 15 этаж - проектирование инженерных систем (ОВиК, ВК, АУПТ и т.д.)
    • Деревянный дом, МО,Шаховской район, Середиское с/п, Д.П. «Исконы» ( ОВиК, ВК).
    Опыт работы в строительстве – 3 года

    Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года
    инженер по специальности «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ», эксперт
    Кириченко Александр Александрович
    Разработка заключений и выполнение работ по вопросам:
    • Сопоставление границ и площади участков с данными представленных документов (межевые планы, кадастровые паспорта и т.д.).
    • Исследование на соответствие представленных земельных участков существующим нормам и правилам.
    • Определение границ и площади запользованных земельных участков.
    • Разработка вариантов раздела земельных участков и жилых домов по вопросам суда, с учетом мнения собственников и совладельцев.
    • Разработка вариантов земельных участков ограниченного права пользования (сервитуты).
    • Разработка изменения существующего генплана для дальнейшего согласования и утверждения.
    • Расчет стоимости объектов недвижимости по ценам рынка при разработке вариантов раздела жилых домов.
    • Исследование по определению инсоляции (затененности и освещенности) земельных участков и помещений в соответствии с нормами.
    • Установка факта законности либо незаконности размещения на участке объектов капитального строительства.
    • Определение возможности построения на представленном участке строительных объектов различного назначения с заданными параметрами.
    Опыт работы в строительстве – 7 лет

    Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года

    Допуски и сертификаты

    СЭТК В РЕЕСТРЕ АРБИТРАЖНЫХ СУДОВ

    Клиенты и партнёры

    Нажмите для звонка
    +7 (499) 394-07-85